内装スケルトン工事

スケルトン工事とは、テナント物件や既存店舗の内装をゼロリセットし、コンクリート躯体や鉄骨むき出しの状態まで撤去する作業です。建物本体は残すため、構造体を傷つけない慎重な施工が求められます。

対象となる物は、天井・壁材・床材・建具、照明・空調・給排水配管・電気配線など、躯体より内側の全ての要素です。複数の工種が混在する作業のため、各分野の知識を持つ職人による慎重な取り外しが必要になります。

工事中は躯体へのダメージ防止と、廃棄物の分別・処理が大きなポイントです。木材、金属、プラスチック、ガラスなど多くの種類の廃材が発生するため、適切な分別手順と処分計画が重要です。また、運営中の隣接テナントがある場合は、工事時間や騒音に細心の注意が必要になります。

20〜150坪程度のテナント・店舗で、工期は1〜3週間が目安です。既存の建て込みの複雑さにより変動します。