内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の構造体（躯体）を保護しながら、天井・壁・床・建具・設備配管をすべて取り外す精密な工事です。躯体へのダメージを避けることが重要であり、ハンマーやハツリ機での慎重な作業が必要です。

商業施設やオフィスの入居者変更時、飲食店から他業種への用途転換時などに多く行われます。既設の給排水・電気・ガス配管を撤去し、新規工事に向けた白い壁面を提供します。アスベスト含有断熱材や結露防止材がないか、事前調査も実施されます。

廃棄物の分別も細かく行われ、金属パイプ、木製建具、プラスチック系仕上げ材など、種類ごとの処理施設への搬出が管理されます。騒音・振動の管理も周辺テナント配慮のため重要です。

テナント面積50〜200㎡程度の内装スケルトンで工期は3〜10日程度です。躯体への精密性が求められるため、工程は比較的短く管理されます。