木造家屋解体

木造家屋の解体では、築年数が古いほどアスベスト含有建材（屋根材、保温材、壁材など）が使われている可能性が高まります。そのため事前の調査が法的にも実務的にも必須です。昭和40年〜平成初期の建築物では特に注意が必要です。

老朽木造建物は腐朽や白蟻による損傷が進んでいることが多く、掘り下げ調査や柱の状態確認を丁寧に行う必要があります。不安定な状態での解体作業となる場合、補強や段階的な取り壊しが求められます。廃棄物も多様で、木材、土壁、古い建具、釘やスクラップ金属など丁寧な分別が求められます。

30〜80坪の老朽木造家屋であれば工期2〜3週間が目安です。劣化程度が高いほど丁寧な対応が必要となり工期が延びる傾向があります。