内装スケルトン・リニューアル解体

内装スケルトンは、壁・天井・床・設備配管をすべて撤去して躯体の状態に戻す作業です。建物は存在したままなので、外部への騒音・粉塵対策も限定的になりますが、テナント内での安全管理と廃材の運搬経路の確保が課題になります。造作材・設備機器・断熱材などを適切に分別し、リサイクルできるものとそうでないものを振り分けます。

リニューアル工事に付帯する解体では、既存設備や配管の取り外し、天井裏や床下の廃材処理も含まれることがあります。新築工事との工程調整を考慮した計画が必要です。

店舗やオフィスの内装スケルトンは、面積50〜500㎡で工期1〜2週間が目安です。