内装スケルトン解体

スケルトン解体とは、建物の骨組み(躯体)は保持したまま、内部の全ての非構造部材を撤去する工事です。クロス・床材・建具・照明・配線・配管、テナント時代の造作物を全て取り壊し、素の躯体状態にします。

新しいテナントの入居や用途変更の際、一から内装を造成する場合に採用されます。躯体へのダメージを最小限にすることが重要で、施工精度が次のリノベーションの品質に直結します。

建物階層の一部のみ行うことも多く、騒音・振動をコントロールした丁寧な施工が求められます。

店舗・オフィス一区画で50〜150坪程度が一般的です。工期は1〜2週間で、解体範囲や躯体の条件により異なります。