内装スケルトン解体

スケルトン解体は、既存の内装・配管・配線・天井・床材などを全て撤去し、躯体を露出させる工事です。これにより、テナント入居者や新しい施設運営者は、用途に合わせて自由に内装設計できるようになります。オフィスビルの区画変更、商業施設のテナント移行時などで頻繁に行われます。

建物本体に傷をつけないよう細心の注意を払いながら、設備・配管の撤去を進めます。躯体内の隠蔽配管・配線の処理方法も重要です。リサイクル可能な廃材と産廃の分別も丁寧に行い、建設リサイクル法に準拠した処理を実施します。

ビル一フロア（300〜500坪程度）の場合、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さ、躯体の状態により変動します。