古家撤去・空き家解体

古家撤去は、明治〜昭和初期の木造建築や伝統工法で建てられた住宅が対象になることが多くあります。基礎が浅く不安定な場合、建物全体が傾いている場合など、最新の建物以上に慎重な解体計画が必要です。

土蔵、納屋、井戸など複数の付属建屋がある場合、それぞれの構造確認と解体順序の検討が重要です。古い建物は地中に石基礎や杭が深く根入れされていることも多く、完全な整地には地中撤去も視野に入れます。

廃棄物としては古い瓦、土壁材、古木材など処理が複雑な物が含まれます。リサイクル活用できる古材の評価と分別も検討対象です。地域によっては補助金の対象となる場合もあり、申請書類作成の相談も受け付けています。

100〜150坪程度の古い一戸建てで、工期は2〜3週間程度が目安です。傷みの程度、付属建屋の有無、地中状態で大きく変動します。