内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、壁・天井・床・設備配管・電気配線などをすべて撤去し、コンクリートやレンガの躯体のみを残します。居住者や隣接テナントが存在する場合が多いため、解体時間の制限や防塵・防音対策が特に重要になります。

事前に既存図面から構造体と設備の位置を確認し、撤去対象と保持対象を明確にします。柱や梁など構造に関わる部材は決して傷つけてはいけません。廃棄物は多種多様なため、金属・木材・混合廃棄物などに分別し、適正な処分ルートへ手配することになります。

一般的なテナント（50〜150坪）で工期1〜3週間程度です。設備の複雑さや搬出経路の制限で変動します。