内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物本体は残したまま、内部の仕上げ材・設備・配管・配線をすべて取り除く作業です。テナント退去時の原状回復工事や、既存建物の大規模リフォーム前処理として需要が高い工種です。

作業の流れは、ガス・電気・水道などの既存設備の廃止申請から始まり、吊天井・断熱材・床材の順序的な撤去、金属フレーム・建具の取り外しを進めます。アスベスト含有の天井材や古い配管断熱材が発見された場合は、適切な除去処理が必要です。

廃棄物は、可燃物・金属・コンクリート・石膏ボードなど、細かく分別することで適正な処理費用にコントロールできます。

100〜500坪程度のテナント・ビルの内装スケルトンで、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物量で変動します。