アスベスト事前調査

アスベストは1970年代から2000年代まで、断熱材・保温材・防火材として広く使用されてきました。肺がん・中皮腫などの重篤な疾患の原因となるため、解体前の調査と適切な除去が法律で定められています。

調査では、建物の竣工時期・設計図書・現地目視を組み合わせ、アスベスト含有の可能性がある部材（吹付材・保温材・スレート板など）をサンプリングして分析します。含有が確認された場合、除去工事が別途契約となり、解体工事とは分離して実施されます。

調査報告書は行政への報告が必須となることがあり、正確な記録が重要です。アスベスト含有建材の把握は、工事費見積や工程設定に大きく影響するため、解体工事の計画段階では最初に実施すべき調査です。

小規模建物の調査なら2〜3週間、大型建物なら1ヶ月以上を見込みます。サンプル分析に3〜5日要するため、工事計画に余裕を持たせることが重要です。