内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、躯体を傷つけない丁寧さが求められます。床張り材、壁ボード、天井、建具、配線・配管などを段階的に撤去し、躯体（コンクリートやH鋼）が露出した状態に整えます。テナント居住中の場合もあるため、作業時間の制限や粉塵対策が通常の解体工事より厳密です。

電気配線やガス管、給排水管などの設備が複雑に入り組んでいることが多いため、事前の配管図・配線図確認が不可欠です。重要な設備は一時的に機能させながら撤去する場合もあります。また、リサイクル可能な建材（サッシ、ドア、照明器具）を丁寧に取り外し、再利用や売却を検討することも多くあります。

廃棄物の分別はより細かくなり、混合廃棄物の削減が求められます。仮設トイレや養生シートで他のテナントや建物利用者への影響を最小化する工夫も重要です。

10〜100坪の内装スケルトンで、工期は1〜3週間が目安です。設備配管が複雑な物件や、居住中での施工は工期が延びることがあります。