内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存建物の内部を躯体剥き出し状態にする解体工事です。店舗改装、オフィスのリノベーション、テナント入れ替えなどの際に行われます。対象は床・壁・天井の仕上材、照明・空調・電気配線などの設備機器、建具やドアなど、躯体以外のすべての要素です。

ビル内での工事であることが多いため、他テナントへの騒音・振動・粉塵の影響を最小限に抑える配慮が重要です。夜間や指定時間帯での施工制限、廃棄物の搬出ルート管理、散水や防塵シートの活用が欠かせません。アスベスト含有材の事前調査、分別リサイクルの徹底により、環境負荷を低減しながら進めます。

50〜200坪程度のテナント空間で、工期5〜10営業日が目安です。他テナントの営業に支障が出ないよう調整が必要です。