内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（壁・床・天井の骨組み）を残し、その内部の壁、床、天井、設備配管などをすべて撤去する工事です。テナント退去時の原状回復工事、リノベーション前の準備工事として多く行われています。

店舗の場合、カウンター、厨房設備、サインなどの看板も撤去対象になります。オフィスではパーティション、照明、空調、通信配線などを一括撤去します。作業中は、隣室への振動・騒音を最小限にするため、カバーや吸音材の使用を検討することもあります。

廃棄物の分別が重要で、木材、金属、ガラス、プラスチック、混合廃棄物など細かく分類します。工期は広さや複雑さにより1週間から1ヶ月程度となり、既存の設備が適切に撤去されることで、後続のリフォーム工事の効率が左右されます。

店舗・オフィス100坪程度で1〜2週間が目安です。設備の複雑さや搬出経路により工期が変動します。