店舗解体・原状回復

店舗解体・原状回復は、テナント契約終了時に借主が行う義務的な工事です。店舗の内装・設備を除去し、借主が入居前の状態に戻すことが目的となります。対象は飲食店、小売店、オフィス、医療施設など、あらゆる業態の店舗が該当します。解体範囲は賃貸契約書に定められることが多く、造作物の撤去、床・壁の復旧、設備配管の撤去などが含まれます。原状回復義務の解釈は契約内容によって異なるため、事前の確認が重要です。

店舗解体・原状回復工事は、規模と引渡し条件により1〜4週間程度が目安です。