内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物本体は残しながら内部を全て撤去する特殊な工事です。既存の壁・パーティション、天井、床材、配管、電気配線、空調設備など、テナント用に設置された全ての要素を取り除きます。躯体を傷めないよう丁寧に作業を進めることが求められ、後続のリフォーム工事へのスムーズな移行が重要です。

廃材の分別が細かく、石膏ボード、木材、金属フレーム、配管材、電線など多種多様な廃棄物が発生します。各々の処理ルートが異なるため、適正分別と搬出計画が不可欠です。既存ビルの居住者や営業テナントの日常生活を妨げないよう、時間帯や騒音に配慮した工程管理が求められます。

30〜100坪のテナント内装解体で工期1〜2週間。繁華街や住宅密集地での夜間・休日工事の場合は工期が延びることがあります。