内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の壁・床・天井・設備配管・電気配線などをすべて取り除き、コンクリートスラブやレンガの躯体面を露出させる作業です。躯体の強度や設備関係の配置を正確に把握したうえで、計画的に進める必要があります。

オフィスビルの退去時やテナント空間の改装前に多く実施されます。既存設備の再利用の可否判断、アスベスト含有建材の有無確認、電気・ガス・給排水の安全な切断など、多くの注意点があります。

廃棄物は分別し、リサイクル可能な金属類やダンボール、木材などを適切に処理します。工事終了時は清掃を行い、次のテナントが利用しやすい状態に整えます。

テナント面積50〜500㎡の場合、工期は1〜3週間が一般的です。設備の複雑さや廃棄物量により工期が変動するため、詳細は現地調査後の見積をご参照ください。