内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（鉄骨・RC造など）を残し、仕上げ材や設備を取り除く工事です。営業中の施設に隣接している場合が多いため、営業時間外での施工、粉じん・騒音対策が必須となります。既存設備の移設可能性を事前に検討し、リユース可能な材料と廃棄物を区別することも重要です。

照明、空調、給排水設備、造作壁、床材などを計画的に撤去・分別します。法定耐用年数を経過した配管や設備の更新時期に活用されることが多いため、工程管理と安全管理の両立が求められます。

テナント面積50〜300坪の場合、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物量により変動します。