内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存建物の内部を躯体の状態まで戻す工事です。テナント契約の終了時や店舗・オフィスのリニューアル前、遊休スペースの活用準備などで行われます。対象となるのは壁、床、天井、配管、配線、建具、照明設備など内部のすべてです。

この工事の特徴は、建物本体（躯体）を傷つけないことが重要である点です。丁寧な分別解体により、再利用可能な材料を分ける作業も含まれます。また、既存建物内での工事であることが多いため、騒音・粉塵・廃棄物管理は特に厳格に管理する必要があります。

施工は上層階から下層階へと段階的に進め、廃棄物は分別回収して適正処理に回します。テナント入居前に環境を整えるため、最終的な敷地清掃も丁寧に行われます。

フロア面積100〜300㎡程度のテナント内装スケルトン化で、工期は1〜3週間が目安です。躯体状況と既存設備の複雑さにより変動します。