内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・設備配管・配線をすべて撤去して、躯体となる構造体のみを残す工事です。営業中のビルやテナント物件でも、営業時間外や夜間・休日での施工により対応できます。小型店舗から大規模オフィスフロアまで対応規模が広く、工期や工事量は内装の複雑さで決まります。

廃棄物の分別が細かく、アスベスト含有建材の確認が必須です。既存配管・配線の撤去時には隣接テナントへの安全配慮や、躯体・床スラブの傷防止対策が求められます。リフォーム工事の前段階として位置づけられることが多いため、スケジュール管理が重要です。

1フロア50〜200坪程度で工期1〜2週間、小型店舗なら3〜5日程度が目安です。営業継続の制約がある場合は工期が長くなります。