内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存のテナントや店舗内部を全て撤去して躯体を露出させ、新たな用途に対応させる工事です。建物全体の解体ではなく、建物内部のみの工事となるため、隣接する他の店舗やテナントへの配慮が欠かせません。

工事の範囲は、壁・床・天井の撤去に加え、ガス配管・給排水管・電気配線などの既設設備も全て取り外します。既存の造作や什器類の撤去も含まれます。廃棄物は石膏ボード・木材・金属・タイル・配管などに分別され、それぞれ適切な処分ルートで処理されます。既存建物が老朽化している場合、アスベストを含む建材が出現することもあるため、事前の確認が重要です。

テナント面積20〜200坪程度で、工期は1〜3週間が一般的です。既設配線や配管の複雑さにより、工期が延長される場合がございます。