内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、ビルやテナント内部をコンクリートの躯体だけの状態に戻す解体工事です。既存の仕切り壁、天井、床材、配管・配線、空調設備などを全て撤去し、新たなレイアウトの下地を作ります。テナント営業を続けながら工事を行う場合もあり、騒音・粉塵の最小化と工事時間の厳格な管理が必要です。

工事前に建物図面から設備配置を把握し、電気・ガス・給排水の安全な遮断方法を検討します。廃棄物は木材、金属、コンクリート、プラスチックなど種類ごとに細かく分別し、リサイクル率を高めます。工期は広さや解体内容にもよりますが、1〜4週間が一般的です。

テナント面積50〜300㎡の内装スケルトンで、工期は1〜4週間が目安です。営業を続けながらの工事の場合、工事時間帯に制限が生じることがあります。