アパート・共合住宅解体

アパート・共合住宅解体は、複数の住戸を持つ中小規模の集合住宅を対象とした工事です。木造から軽量鉄骨造、鉄筋コンクリート造まで様々な構造が存在し、建物の築年数や改築履歴により施工難易度が大きく異なります。

工事で特に調整が必要なのは、入居者がいる場合の引越し期間の設定と、賃貸人との権利関係の整理です。全戸退去が確認できた後に初めて解体作業に入ります。構造体の解体は戸建より複雑で、階段や廊下などの共有部分の処理も含めた分別が必要です。

木造アパートの場合、各戸の解体音が隣地に響くため、近隣住宅への事前説明と振動対策が重要です。鉄筋コンクリート造の場合は、比較的大きな機械を導入して効率的に進めることになります。

延床面積300〜1500坪程度のアパートで工期2〜3週間が目安です。入居者の退去時期により工事スケジュールが変動します。