内装スケルトン解体

スケルトン解体は、床・壁・天井・内装建材を撤去し、コンクリートやH鋼の躯体を露出させる工事です。主にビルテナントの退居時や店舗の改装時に実施され、次の入居者による新しい仕上げ工事の下地を作ります。

建物全体の解体と異なり、躯体や設備配管の保全が必須となるため、慎重な施工計画が必要です。照明・空調・電気配線・給排水管の扱い、造作建材の適切な分別、廃棄物の運搬が主な作業となります。

建物内での工事となるため、安全措置と粉塵管理、現場内での荷物搬出ルートの確保などが重要です。

テナント面積50〜200坪で、工期は1〜3週間程度が目安です。事前準備と仕上げ確認が工期に影響します。