古家撤去・空き家対策

古い家屋は、躯体の劣化や傾き、害虫・害獣の発生、隠れた構造的欠陥など、多くの問題を抱えていることがあります。安全な解体には、事前の詳細な調査と、想定外の状況への対応能力が必須です。

空き家対策としての解体の場合、所有者不在や相続人の多さから、権利関係の整理も重要な前提条件になります。解体後は、土地の境界確定や測量、固定資産税の手続きなど、行政対応も増えます。

廃棄物の処理費用は通常の戸建より高くなる傾向があり、適切な見積と分別方法の提示が信頼構築の第一歩です。地域の自治会や行政との連携も視野に入れた施工計画が求められます。

築30年以上の木造家屋（50〜100坪）の解体で、工期は2〜4週間が目安です。整地や行政手続きを含めると期間はさらに延びます。