内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のテナント・オフィス・店舗の内装を全て取り外し、構造体のみを残す工事です。天井裏の配管・配線、壁の断熱材、床の仕上げ材、建具・扉など、躯体に付属する全ての要素を除去します。建物の骨組みを活かして新たな用途に転用する際の前準備として活用されます。

集合住宅や複合施設の個別ユニット内での施工が多いため、他テナント・他住戸への騒音・粉塵流出を最小限に抑える養生・密閉が重要です。廃棄物の分別では、木質系・金属系・混合廃棄物など複数区分が生じ、廃棄物処理施設への適切な搬出が求められます。

テナント規模により大きく変動します。100〜500坪程度のテナント単位で工期1〜2週間が目安となります。