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内装スケルトン解体

建物の躯体を残し、内部の壁・天井・床・設備を撤去する工事です。テナント移転やリノベーション前の準備工事として一般的です。

内装スケルトン解体について

内装スケルトン解体は、鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物内部をすべて取り壊し、躯体むき出しの状態にする工事です。営業中のテナント内での工事になることが多いため、営業時間外の工事や搬出入の時間制限が設けられることも多くあります。

壁・天井・床の解体、給排水管・電気配線・空調ダクトなどの設備撤去、建具やタイル・クロスなどの仕上げ材の除去を行います。躯体へのダメージを最小限に抑えることが重要で、慎重な施工が求められます。

廃棄物は種類が多く、ボード類、木材、金属配管、プラスチック類などを分別します。工期は居室の規模にもよりますが、一般的なテナント（50〜100坪）であれば1〜2週間程度が目安です。

テナント規模30〜150坪が主な対象で、工期は1〜3週間を目安とします。営業中の施設では夜間・休業日の工事となり、期間が延びることがあります。