戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造2階建てが大多数を占めますが、プレハブ造やプレハブ併用、軽量鉄骨造の住宅も見受けられます。相続や売却、建替えに伴うケースが一般的で、建物が密集する地域では隣家への被害防止が重要な課題となります。

解体前には建物の構造診断やアスベスト含有建材の事前調査を行い、法令遵守と環境配慮を前提に施工計画を策定します。養生・足場設営から建物本体の解体、基礎取壊し、廃棄物の分別・運搬まで段階的に進めるのが一般的な工程です。

敷地内に埋蔵文化財包蔵地が存在する場合や土地区画整理事業区域内の場合は、事前届出や届出が必要になる可能性があります。

30〜80坪の一般的な戸建住宅で、工期は1〜2週間が目安です。敷地が狭い場合や地下室がある場合は期間が延びることがあります。