BUSINESS DETAIL
内装スケルトン工事
既存建物の内装材・設備を取り除き、躯体を露出させる工事です。リフォームやテナント交代に伴う工事として多く依頼されます。
内装スケルトン工事について
内装スケルトン工事とは、店舗やオフィスの壁・天井・床の仕上げ材、および配管・配線・空調ダクトなどの設備を一掃し、コンクリート躯体やスチール梁をむき出しにする工事です。建物全体の解体ではなく、内部空間の改修を目的とした工事であり、躯体への損傷を最小限に抑える丁寧な施工が求められます。
既存の配置によって配管・配線の経路が複雑な場合があり、取り外し順序の計画が重要です。撤去した廃材（石膏ボード・断熱材・金属配管など）は種類ごとに分別し、適正に処理します。工事中の粉塵対策として、養生シートと集塵機の併用が一般的です。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・既存図面の確認
- 工事計画・近隣への告知
- 仮設養生・集塵機の設置
- 設備配管・配線の撤去（順序計画）
- 天井・壁・床仕上げ材の解体
- 残存物の除去・清掃
- 廃材分別・搬出
対応規模・工期の目安
50～200坪の店舗やオフィスで工期は1～2週間が目安です。配管・配線が複雑な場合は期間が延びることがあります。