古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、単なる建物の壊却にとどまらず、土地を新しい用途へ活用するための準備工事として機能します。木造で築年数の長い建物は、劣化状況や地盤沈下の有無など、事前調査が特に重要です。また相続税控除の対象判断などの法律的側面にも留意が必要です。

撤去後は、整地・地ならしを行い、土地が売却・活用可能な状態に整備します。地中の古い基礎・埋設物がないか確認し、必要に応じて深掘りして除去します。周囲の塀や樹木の撤去も、土地売却前の一括対応が効率的です。

相続による空き家対応や、相続登記と並行して解体工事を進めるケースが多くあります。工期は通常2週間～1ヶ月程度で、事前調査から最終整地まで一貫した対応が可能です。

築30年以上の木造住宅が対象で、30～80坪程度のケースが一般的です。工期は2週間～1ヶ月程度で、地盤状態により変動いたします。