古家撤去・相続物件整理

古家撤去は、建築年代が古く構造図面がない、損傷が進んでいるなど、事前調査がより重要になります。シロアリ被害や腐食、柱の傾斜など隠れた劣化を把握してから工法を決める必要があります。また相続物件では権利関係の確認も大切です。

工事では、老朽木造家屋特有の注意(粉塵対策、土壌汚染確認など)を払いながら進めます。昭和50年代以前の建物はアスベストが使用されている可能性が高いため、事前調査は必須です。完全撤去後は測量・整地を行い、次の利用に向けた土地を引き渡します。

相続税評価の軽減を受けるには、適切な時期での解体判断も重要です。

平均的な戸建住宅で工期2〜4週間が目安です。状態により大きく変動します。