内装スケルトン・リノベーション付帯解体

内装スケルトン工事とは、既存の壁・床・天井・配管・配線・空調設備などの内部仕上げを全て撤去し、柱や梁などの躯体のみにする工事です。躯体解体とは異なり、建物本体は残す工事であり、既存建物の活用を前提とした工事方法です。

工事前には、電気・ガス・水道の配管図の確認、アスベスト含有材の特定が重要です。躯体への損傷を最小限に留めながら、細かく分別しながら撤去を進めます。廃棄物は木材・金属・ガラス・プラスチック・混合廃棄物に分類されます。

工期は内装規模や施工方法で5日〜2週間程度が一般的です。営業中の施設での工事の場合は、営業時間外や休日での施工に限定される場合があり、工期が長くなることもあります。

100〜300坪程度の商業テナントの内装スケルトン工事で、工期は5日〜2週間程度が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。