内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存建物の内装を完全に撤去し、躯体と基本的な構造体のみを残す工事です。オフィスや飲食店の転換、テナント撤退時、リニューアル前の工事として用いられます。天井・壁・床・建具・配管・配線・什器をすべて取り外し、躯体のひび割れや劣化箇所を確認できる状態にします。

施工では、電気・ガス・水道などのライフラインを事前に遮断し、廃材を種類別に分別搬出します。建物が営業中の場合、営業時間外や営業区画と工事区画の完全分離が必須です。断熱材・防音材・天井裏配線など、見えない部分の廃材処理も丁寧に行います。

工期は室内面積や複雑度により1週間から3週間程度です。営業店舗の場合、営業継続との調整により工期が長くなることがあります。

50〜300坪程度のテナント空間で工期1〜3週間が目安です。複雑な配管・配線が多い場合は期間延長を想定してください。