内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント契約終了時や店舗の大規模改装に伴う工事として一般的です。天井・壁・床・建築設備（給排水・電気・HVAC）をすべて撤去し、コンクリートスラブや躯体柱梁の状態まで戻します。躯体を傷つけないことが重要であり、戸建解体とは異なるスキルが要求されます。

木造内装と鉄筋コンクリート造では施工方法が大きく異なります。特にRC造ビルでは、埋め込み配管・配線の撤去時に構造躯体を傷めないよう細心の注意が必要です。廃材の分別回収率が高く、資源化が期待される工事でもあります。

営業中の施設内での工事であれば、就業時間外や休業日の限定工期となることが多く、工程計画の精密性が施工品質を左右します。

100〜500㎡の店舗・事務所スケルトンで工期2〜3週間が目安です。営業継続の制約がある場合、工期が延びる可能性があります。