内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン工事は、建物自体は残しつつ、壁・天井・床などの内装仕上げと配線・配管を全て取り外す工事です。躯体に傷をつけないよう丁寧に施工することが求められます。特に商業施設やオフィスビルの改装時に、次のテナントが新しい用途で活用するために実施されることが多いです。

施工では、まず建具や設備機器を取り外し、その後壁・天井・床の仕上げ材を段階的に撤去します。電気配線・給排水管・空調ダクトなど、複数の設備が混在しているため、各専門分野との連携が必要になることがあります。撤去後の躯体確認も重要です。廃棄物の分別と搬出も工事のポイントです。

100〜300坪程度のテナント内装スケルトンで、工期は1〜3週間が一般的です。設備が複雑な場合は期間が延びることがあります。