古家撤去・空き家対応

古家撤去・空き家対応とは、使用されなくなった住宅や建物を解体し、敷地を整理する工事です。相続後の処分、災害による被害家屋の復興、地域の景観改善など、様々な背景があります。老朽化による倒壊リスク対策としても重要です。

長年放置された建物は構造の劣化が進み、内部に廃棄物や危険物が存在する可能性があります。事前調査では倒壊のリスク評価、アスベスト・不用品の有無確認が不可欠です。また、固定資産税の優遇措置の対象外となるため、所有者様の判断が求められます。

解体後は更地として不動産活用や売却が可能となります。廃棄物の適切な処理と敷地の完全な整地が、その後の利用価値を大きく左右します。

30〜150坪の古い一戸建てが対象となることが多く、工期は2〜3週間が目安です。建物の状態により大きく変動します。