内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・天井・床・配管・配線などすべての内部造作を撤去し、躯体のみを残す工事です。床材、壁紙、照明器具、空調設備、給排水管など、物件の全体を空にします。その後、新しいテナントや用途に合わせたリノベーションが容易になります。

廃棄物の分別と種類別の処理手配、既存の配管やダクトの位置把握、電気配線の安全な撤去が重要です。商業ビルやオフィスビルのテナント入れ替え時に多く行われ、工事中の他テナントの営業継続への配慮も求められます。

50〜500㎡規模のテナント空間で、工期は1〜4週間程度が目安です。階数や設備の複雑さで変動します。