内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、躯体解体とは異なり、建物そのものは残します。既存の内装材や設備を撤去し、空の箱の状態にすることで、新たなテナントが自由に設計・施工できる環境を整えます。オフィス、飲食店、医療施設など、用途の転換に対応した工事です。

工事の特徴として、混合廃棄物が多く、分別の精度が求められます。特に吸音材、塗料、接着剤などの廃棄物処理に細心の注意が必要です。また、躯体に傷がつかないよう丁寧に行うことが重要で、既存テナントからの退去から新規テナント入居までの限られた期間内での完工が求められることがほとんどです。

テナント面積50〜200㎡の場合、工期は5〜10営業日程度が目安です。大規模フロアの場合は2〜3週間要することもあります。