内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント退去時やリニューアル前に既存の床・壁・天井仕上げをはがし、構造躯体を露出させる工事を指します。鉄筋コンクリート造や鉄骨造の建物を対象とすることがほとんどです。

工事内容は建具・サッシの撤去、石膏ボード・断熱材の剥離、床材・タイルの除去、配管・配線の回収です。躯体へのダメージを最小限にしながら、効率的に搬出することが求められます。

商業施設内での工事であれば、営業時間外での作業制限、隣接テナントへの騒音対策、廃棄物の段階的搬出など、運営環境への配慮が重要です。回収した建設廃棄物は分別により、適正な処分ルートへ振り分けられます。

50坪から200坪程度のフロアで、工期は1週間から3週間程度が目安です。営業継続の有無により工程が調整されます。