内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床材、壁材、天井、建具、設備配管などの内装全般を撤去して、躯体（コンクリートや柱梁）のみにする工事です。営業中の隣接テナントが存在する場合が多く、騒音・粉塵・振動を最小限に抑える技術が求められます。アスベスト含有の断熱材や吹付け材が見つかることもあり、事前調査は必須です。

廃材は木質系、金属、プラスチック、ガラスなど細かく分別され、各々の処理基準に従います。工事中も電気・水道は止められないケースが多いため、既設配管の一部保留や仮設配管の工夫が必要です。建物の築年数や用途によって工事難度が大きく異なるため、初期調査が重要となります。

店舗やオフィスで延べ床面積200〜1000㎡程度の案件で、工期は1〜3週間が目安です。既設配管保留の有無で工期が変わります。