内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンとは、床・壁・天井・建具・設備機器など、躯体以外をすべて撤去する工事です。テナント入居から営業終了後の造作撤去、リノベーション前の解体、あるいは用途変更に伴う既存設備の撤去など、用途は多岐にわたります。天井裏や床下の隠蔽部分に存在するアスベストや配管、電線の確認も重要な調査項目となります。

部分解体は、建物の一部のみを撤去する工事を指し、隣接エリアの営業継続など限定的な条件下での実施が特徴です。廃棄物の分別、運搬経路の最小化、既存構造体への影響回避がポイントになります。工期は規模や複雑さに依存しますが、一般的には数日〜2週間程度です。

100〜300㎡程度のテナント或いは住戸での内装スケルトンで、工期は1〜2週間が目安です。既存配管の複雑さや天井高によって工期は変動します。