内装解体・スケルトン工事

内装解体はビルのテナント変更時やリノベーション前に実施される工事です。躯体を傷つけないよう丁寧に壁・床・天井・設備を撤去し、コンクリート面を露出させます。これをスケルトン状態と呼びます。

居抜き物件の後始末や、オーナーチェンジ時の原状復帰として依頼されることが多いです。電気配線・給排水管・空調ダクトなどの設備類の解体も含まれ、後の新設工事の障害にならないよう適切に施工することが重要です。

営業中の建物内での工事となることが多いため、工事時間の制限や他のテナント・来客への配慮が必要です。廃棄物は生木材・鉄・塩化ビニール・混合廃棄物などに細かく分別します。

小規模テナント30〜50坪の内装解体で工期5〜10日程度が目安です。