古家・空き家撤去

古家・空き家の撤去は、新しい住宅との解体とは異なる課題を抱えています。建物内に残置物が多く、長年の風化により構造が弱っている場合が多いため、事前の詳細調査が不可欠です。基礎の劣化具合、床下・壁内の湿度・腐朽、有害物質の有無を確認した上で、安全な工法を選定します。

北海道の古い住宅には、アスベストを含む建材が多く使用されていることがあり、事前調査に時間をかけます。相続問題で所有権確認が必要な場合や、隣家が極めて近い場合など、事前の法的・物理的なハードルもクリアすることが重要です。整地後の土地活用まで視野に入れた施工計画が求められます。

50〜100坪程度の古い木造家屋で、工期は2〜3週間程度です。劣化状況により変動します。