古家撤去・更地化

地方での空き家問題は深刻であり、相続により不動産を取得したものの利活用見通しがない場合、撤去して更地化することが有効な選択肢になります。撤去により固定資産税の軽減措置対象外になるため、事前の税務相談も推奨されます。

古家撤去では、建物の構造調査、アスベスト調査、近隣への事前通知、廃棄物の適正分別・処理が重要です。撤去後の更地化では、基礎杭の除去深度確認、地盤の転圧・整地を行い、新たな利用に向けた準備を整えます。

一般的な木造住宅の撤去から整地まで、工期は2～3週間が目安です。敷地規模により変動します。