内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、躯体解体とは異なり、柱・梁・床版などの建物を支える部分を傷つけないよう作業を進める必要があります。電気配線、給排水配管、ガス管、空調ダクトなど、見えない箇所に多くの設備が埋め込まれているため、図面確認と慎重な現地調査が必須です。

工事開始前に、建物のオーナー・管理組合と協議し、解体範囲と残す部分を明確にします。躯体を傷つけると後続工事（新装工事）に大きな影響が出るため、ハンマードリルやポータブルジョイントカッターなど、小型の手工具を多用します。廃棄物の分別も同時に進め、リサイクル可能な金属やコンクリートは別途処理します。

工期は内装の広さや設備の複雑さで異なりますが、店舗程度の100〜200㎡なら1〜2週間程度です。建物内での作業のため、周辺への影響は相対的に少ないものの、搬出時の騒音対策は必要です。

店舗内装で100〜200㎡、工期1〜2週間が目安です。大規模オフィスフロア500㎡超の場合は3〜4週間必要となる場合があります。