アパート・共同住宅解体

アパート解体は、単一の戸建住宅と比べ、複数世帯が関係するため事前調整が複雑になります。居住者の退去時期、敷金返還、引越し支援など、オーナーと入居者間の調整が工事着手の前提条件です。

構造は木造2～3階建てが大多数で、建築年が古いほどアスベスト含有建材のリスクが高まります。廃棄物は、居住者の私物搬出後の本格解体で大量に発生するため、分別と搬出計画が重要です。

近隣への騒音・粉じん影響が大きいため、工事期間中の丁寧な近隣挨拶と、安全柵の確実な設置が必須です。10～20世帯程度の小型アパートで2～3週間、大型物件では1ヶ月以上を要します。

10～30世帯程度のアパートで工期2～3週間が目安です。規模が大きいほど、廃棄物搬出と近隣調整に時間を要します。