内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の床材、壁材、天井、建具、設備機器などを取り除き、コンクリート床と躯体壁のみを露出させる工事です。商業施設のテナント交代、オフィスの全面改装、飲食店から他業態への用途変更など、様々な場面で必要とされています。

既存の内装材の中には、石綿を含む断熱材や壁紙接着剤が使用されている場合があり、事前の材料調査が重要です。また、既設の電気配線、配管、空調ダクトなどの設備も撤去対象となるため、これらとの調整が必要になります。

ビルディング全体の稼働と両立させるため、工事時間の制限や騒音対策が厳しい環境での施工となることが多くあります。廃棄物の適切な分別と搬出計画も、建物内での作業となるため特に丁寧な対応が求められます。

テナント規模50〜300㎡で工期1〜3週間が目安です。営業時間外施工の場合は期間が延長される傾向があります。