内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体(柱・梁・床スラブ・壁)を傷つけないよう、内部の造作壁・天井・床材・配線・配管を選別して撤去します。営業中のビルでの工事が多いため、営業時間外の施工制限や、隣室への騒音・振動対策が重要です。

素材の分別が細かくなるため、廃棄物処理の手間と費用が増える傾向です。既存配線・配管を活かせる部分は保全し、新規工事での利用を想定することで、後工事のコスト低減にもつながります。躯体の傷み具合の報告も、次のテナント導入時の営業資料として活用されます。

テナント面積50〜200㎡で、工期は通常1〜2週間です。配管・配線の複雑さで調整されます。