内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のテナントが退去した後、次のテナント用にスペースを準備する際に行われます。間仕切り壁、天井材、床材、配管、電気配線などを系統立てて撤去します。躯体へのダメージを最小限に抑えながら、建物の本来の開放性を取り戻す作業です。

再利用可能な建材の分別、有害物質（アスベスト、石綿含有ボード）の事前確認と適正処理が欠かせません。工事中の騒音・粉塵・廃棄物管理も、営業中の他テナントへの配慮が必要です。施工精度が次段階のリノベーションの品質に影響します。

テナント一区画（50〜150坪）で工期5〜10日程度が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。