内装スケルトン解体

スケルトン解体は、仕上げ材（天井・床・壁）、設備配管、照明器具などを段階的に解体します。テナント内部の工事のため、階下や隣接テナントへの騒音・粉塵影響を最小限に抑える必要があります。防音シートの設置、散水による粉塵抑制、工事時間の制限などが一般的です。

ビル内での工事であるため、共用廊下・エレベーター・階段の養生を厳密に管理し、他テナントや来館者への迷惑を防ぎます。廃棄物は建築廃棄物と産業廃棄物を分別し、狭い空間での搬出作業を効率良く進める工夫が必要です。

既設配管・配線の撤去では、電気・ガス・給排水などの系統を正確に特定し、危険を回避しながら進めます。

テナント面積100〜200坪で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。