アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数世帯の生活空間を対象とするため、事前の住民調整が不可欠です。既存の入居者がいる場合は、転居時期の調整と十分な事前告知が必要になります。建物の構造によって工法が大きく異なり、木造アパートであれば比較的シンプルですが、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の場合はより高度な計画が求められます。

共同住宅の解体では、各戸の内装残置物の確認、共有部分の設備撤去、そして敷地全体の管理が重要です。周辺の他の住宅が近接している場合が大半であり、工事期間中の騒音・振動・粉塵管理には細心の注意が必要です。古い建物ではアスベスト含有建材の使用が考えられるため、事前調査と適切な処理が欠かせません。

4〜8戸程度の小規模アパートで木造の場合、工期は2〜3週間程度が目安です。構造と規模、入居状況により前後します。